房子未验收就下雨进水漏到楼下，责任该如何划

责任需根据具体情况划分。依据《建筑法》等相关法律，若是建造质量问题，开发商应承担修缮责任；若是相邻方造成，则由相邻方解决。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。
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责任划分需视情况而定。常见处理方式为：先确定漏水原因，若是建造问题找开发商，若是相邻方造成则找相邻方协商或诉讼。选择处理方式时，应依据漏水原因及损失情况，合理选择协商或法律途径。
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责任依情况定。操作如下：1.建造问题：联系开发商，要求修缮并赔偿损失；2.相邻方造成：先与相邻方协商，协商不成可提起诉讼，要求赔偿并解决问题；3.紧急情况下，可先自行采取措施减少损失，再寻求法律途径解决责任划分。