丈夫和他父母都不在了，他们的房产会归谁所有

父亲死后在名下的房子归谁所有，需要根据不同的情况而定，具体如下：1、如果有遗嘱的则按遗嘱分配；2、如果没有遗嘱的情况下，被继承人的父母、配偶、子女都是属于第一顺位继承人，继承人可以放弃自己的继承权，在同一顺位继承人的继承份额原则上是均等的。哪些财产属于遗产范围1、公民的收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权中的财产权利；7、公民的价证券和履行标的为财物的债权；8、公民的其他合法财产。：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
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您好，需要以产权登记为准！
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可以协商房产问题